Enla reciente sentencia 489/2023, de 18 de abril, ECLI:ES:TS:2023:1463, el Tribunal Supremo ha fijado como criterio que el obligado al pago del impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (conocido popularmente como plusvalía municipal) en virtud de pacto o contrato con el sujeto pasivo del tributo se
Dependiendode la naturaleza del traspaso, la plusvalía la pagará uno u otro. En el caso de una venta, es el vendedor quien paga dicho impuesto, ya que es la persona que recibirá el dinero de la venta. Si se trata de una donación, el pago de la plusvalía lo asume el donatario. Es decir, la persona que recibe la donación.
Estetipo puede variar según la localidad y suele oscilar entre el 15% y el 30% del valor de la base imponible. Finalmente, se multiplica la base imponible por el tipo impositivo para obtener la cuantía total de la plusvalía a pagar por la venta del piso. Es importante tener en cuenta que este impuesto debe ser pagado por el vendedor en un
Laplusvalía, como impuesto que se aplica al incremento del valor de un inmueble, se ha convertido en una carga injusta para los mayores de 65 años. En muchos casos, estas personas han vivido en una misma vivienda durante décadas y, al venderla, se ven obligadas a pagar una suma significativa de dinero en concepto de plusvalía.
Enel caso de transmisiones a título lucrativo, entre las que hay la herencia: la persona que adquiere el inmueble o se le transmita un derecho real es quien debe asumir el pago. Si se trata de transmisiones a título oneroso , es decir, compraventa: la persona que vende el inmueble es la que debe pagar.
. 22 41 159 177 433 415 27 395
quien paga la plusvalía en baleares
